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回复总数  1885
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2024-08-15 18:58:00 +08:00
回复了 YFZZ 创建的主题 职场话题 [QQ 群] 最近 FIRE 了,建了一个群。
@lokya #29 群里 FIRE 的还是少数,多数人是在路上或者围观。
2024-08-15 16:45:07 +08:00
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@jasonchen168 #27 小朋友很可爱,但是看我身边那些同事,累也是真累。

有的同事自从有了娃,头发肉眼可见的开始出现白发。
2024-08-15 16:13:14 +08:00
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@shylockhg #25 没有……
2024-08-15 15:02:58 +08:00
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@jasonchen168 #23 是的,生娃要考虑很多,无论是金钱还是精力都要投入。

不过我还是建议生娃,丁克也有丁克的烦恼。
大多数人选择的主流生活还是更稳妥。
2024-08-15 13:46:34 +08:00
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@chenyu0532 #20 我估计你说的是 FIRE 分类里的 [胖 FIRE] ,就是那种流动资金上千万的,物质上自己需要的,至少不是追求游轮、超跑,其他的日用,无论是房子车子基本都能买得起。
2024-08-15 13:40:09 +08:00
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@chenyu0532 #18 那你的支出是不是要房租收入再加上工作收入才能覆盖呢?
2024-08-15 13:35:54 +08:00
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@ShayneWang #16 每个人不一样咯,我是靠买基金。

有的人是靠收租。
2024-08-15 13:14:51 +08:00
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@37Y37 #10 我之前也主要用微信的,但是微信群功能太弱了,比如:
1 、没有固定的二维码或者群号码,宣传不便。
2 、没有禁言功能,说了不听要么踢掉,要么忍着,只能二选一。
3 、管理员没办法撤回群成员的发言,如果有人发了小广告或者不当言论,即使踢掉了,他的小广告依旧存在,后面打开群的人看未读聊天记录时仍会看到。
4 、其他还有一些功能不足,不过不太重点。

我理解微信主要还是熟人社交,所以熟人之间不需要帮忙撤回,不需要禁言,也不需要宣传。
2024-08-15 13:10:46 +08:00
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@shenqi #9 简单粗暴的说,就是被动收入>支出,每个人都有自己的收入和支出,所以每个人不一样。

我的话离职后收入这块是少了不少的,但是好在我支出这块也没有太大。
2024-08-15 13:07:03 +08:00
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@S1ngleton #5 没,我自己都不知道能套路啥。
2024-08-15 01:07:11 +08:00
回复了 YFZZ 创建的主题 职场话题 [QQ 群] 最近 FIRE 了,建了一个群。
@cxtrinityy #1 就是 2 楼那个意思
2024-07-02 16:09:24 +08:00
回复了 zuzippo 创建的主题 生活 你的房子跌了多少啦?
@fadaixiaohai #282 之前我卖房子的中介这几天告诉我,128 平米的 4 房卖的 670W ,折合 5W2 左右一平米。
143 平米的成交价是 752W ,也是 5W2 左右。

我 2022 年时卖过这里的一套房子,当时楼市已经不好了,我不挂到低价,根本没人来看房,现在跌到 5W2 左右,我是信的。

当时我还卖掉过旁边兴达华府那个小区的房子,中介说现在那个小区有些户型已经跌到 4.9W 卖不掉了。
不过这个小区不如领航城。

至于你说的“谈不动”,我觉得应该看那些“谈得动”的价格,那才是真实的价格,毕竟成交了。
谈不动的价格,说明卖不出去,就像挂牌价和成交价很多时候差的也挺多的……

不过深圳最近二手房住宅交易回暖了一点,看政府公布的数据,今年 4 月份和 6 月份都超过了 4000 套,去年 2023 年整年,二手房住宅都是在 2000+和 3000+晃悠,2023 年 1~6 月份我算了下,总共 16236 套,平均 2706 。
2024 年 1~6 月份总计 21394 ,平均 3565 ,比去年上半年上涨了 24%。
2024-07-02 14:46:17 +08:00
回复了 zuzippo 创建的主题 生活 你的房子跌了多少啦?
@fadaixiaohai #263 我说的那个小区是固戍的领航城,房本上写的竣工日期是 2013 年 12 月,几乎也就是 10 年的房子。

2019~2020 年最高点是 9W+ 一平米的价格有成交,2022 年是 7W+的价格有成交,现在的价格是 5W+卖不掉,最近的平均成交价看了下平台是 4.8W 。

没有太关注其他楼盘,这个楼盘按照这个价格走势,的确就是从最高点到现在,跌去了近 50%。
2024-07-02 14:22:52 +08:00
回复了 zuzippo 创建的主题 生活 你的房子跌了多少啦?
@BeijingBaby #26 不一定,深圳固戍这附近,现在比 2022 年跌去了 30%,比 2019 年最高点跌去了 45%。

指能成交的价格,而非挂牌的高价。
2024-07-02 11:09:52 +08:00
回复了 zuzippo 创建的主题 生活 你的房子跌了多少啦?
2022 年 1 月份全卖了,没亏,还赚了一点点~

不懂啥宏观,单纯运气好而已。
2024-05-28 16:55:18 +08:00
回复了 xcm153 创建的主题 问与答 相亲 N 次无果,该如何找女朋友?
接触的足够多,才有概率找到合适的,把身边所有能接触到异性的途径都利用起来,脸皮厚起来~
2024-05-23 17:23:29 +08:00
回复了 YongXMan 创建的主题 投资 想投资美股,如何开户?
@luck2023 #18 如果是长期生活在内地,内地不可能没有资产吧?
如果人都已经移民出国,也不用讨论这个问题了。
2024-05-23 11:11:33 +08:00
回复了 YongXMan 创建的主题 投资 想投资美股,如何开户?
建议直接国内买 QDII 基金,买标普 500 或者纳斯达克 100 就行,不建议自己开境外账户投资美股。

根据“外汇管理条例”,个人购汇不可用于证券投资,只是金额不大的话,查的不严而已。
但是一旦查到,没收违法所得,并处 30%以下或以上罚款。

就算投资经验丰富,境外自己投资美股能有 3%的超额收益,一旦查处,别说没收违法所得,光是那 30%左右的罚款,就是你那 3%的超额收益的十年白干!

不查不等于没风险,不等于合法。
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