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2022 年 2 月 22 日

回复了 banjueaz 创建的主题 › 广州 › 首付降低，利率下降，刚需是现在买房还是等？

同在广州，从 15 年一直住在黄埔，说实话黄埔这两年供地很积极，很多村这两年刚开始拆，所以我觉得过两年新房供应会很大，但同时这两年人也慢慢多了，但人口密度和天河这些老区没法比，所以如果不考虑政策，我倾向于认为比较难暴涨。

增城那边前两周刚过去，从广汕公路一路下去，沿着地铁线几乎每个地铁口附近都有楼盘，但出了地铁口 500 米意外都是荒郊野岭，现在买大概率两年后也涨不上去。况且黄埔还有那么多没有开发过的地。

之前也想着拿钱在增城买一套，但想了很久还是觉得大概率会亏钱，所以又何必呢。

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