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新建住房贴息贷款和公积金贷款有什么区别?

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  •   JuSH · Feb 27, 2018 · 3828 views
    This topic created in 3025 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    去年的时候贷款买了房,当时买的时候说是公积金贷款,签贷款合同的时候,建设银行工作人员也让出具了一个公积金缴存和余额的证明。后面贷款下来后一直正常还款,利率是 3.25%。还了一年想把公积金余额提取出来。通过公积金网站查询的时候,才发现公积金贷款信息为空。
    我再进建设银行相关贷款页面查询,才发现贷款种类是个人住房贴息贷款。
    那么问题来了,请问这两种贷款有什么区别?
    25 replies    2018-03-01 11:27:49 +08:00
    letitbesqzr
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    letitbesqzr  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    我的公积金贷款在银行查到也是这种类型,应该是正常的。
    公积金网站同样查不到,应该是不更新吧,快两年了。
    feng1234
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    feng1234  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    没区别,贴息贷款是属于商贷,但是商贷和公积金贷款之间的利息差,政府给你补贴了
    ThirdFlame
        3
    ThirdFlame  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    对你个人而言除了放款单位不同外,基本上无差别。
    贴息贷款是属于商贷,由公积金中心进行贴息,个人按照公积金贷款利率执行。
    也是可以每年提取公积金余额的
    abcfyk
        4
    abcfyk  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    买的什么房..居然只贷了 30W...
    mark4zhao
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    mark4zhao  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    4.9 的利率不说什么了。。
    7654
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    7654  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    4.9 路过
    R18
        7
    R18  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    同 4.9
    semoon
        8
    semoon  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    你公积金贷款的时候,公积金没钱了,转为商贷,然后利息差政府给

    对于个人来说,没差别
    FFLY
        9
    FFLY  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    其实就是公积金有缺口,然后政府让银行填坑,政府把利率差补给银行,银行按照公积金贷款利率放贷。
    sonyxperia
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    sonyxperia  
       Feb 27, 2018   ❤️ 1
    4.9 上浮 15% 路过
    lwbjing
        11
    lwbjing  
       Feb 27, 2018 via iPhone
    羡慕,政府还给你贴息,政府都不让我买房子。
    Junichi
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    Junichi  
       Feb 27, 2018
    @sonyxperia #10 13~14 年那时贷款的?我的是基准利率上浮 20%,悲哀。
    SourceMan
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    SourceMan  
       Feb 27, 2018
    羡慕那么多有房贷的人
    free9fw
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    free9fw  
       Feb 27, 2018
    同 4.9
    feng1234
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    feng1234  
       Feb 27, 2018
    5.8%,已经上浮了 15%,被银行坑了
    Buffer2Disk
        16
    Buffer2Disk  
       Feb 27, 2018
    只贷款 30W,这买的啥房子?
    jazzychai
        17
    jazzychai  
       Feb 27, 2018
    4.41 路过
    sonyxperia
        18
    sonyxperia  
       Feb 27, 2018
    @Junichi 不是,就最近贷的,杭州这里都一样,首套 15 二套 20
    daiqiangbudainiu
        19
    daiqiangbudainiu  
       Feb 27, 2018
    5.3%的路过.......
    qingfengxm
        20
    qingfengxm  
       Feb 27, 2018
    牛逼了,利率真低
    Phariel
        21
    Phariel  
       Feb 27, 2018 via Android
    所以未来的主流是逐步让商贷接盘?公积金跟养老金一样缺口会越来越大。
    dapeng
        22
    dapeng  
       Feb 27, 2018
    15 年 4.9%; 17 年浮动到 5.1%
    Junichi
        23
    Junichi  
       Feb 27, 2018
    @dapeng #22 16~17 年的贷款基准利率比 15 年低啊 怎么会上浮呢?
    lieqishi
        24
    lieqishi  
       Feb 27, 2018
    卧槽,这么低的利率???
    dapeng
        25
    dapeng  
       Mar 1, 2018
    @Junichi,16 年不知道,17 年是地方性上浮;我是银行折扣后 5.1 的利率
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