商业租赁；商用租约：指为商业用途（如开店、办公、仓储、餐饮等）出租不动产（通常是商铺、写字楼、厂房）的租赁合同，常会约定租期、租金调整、维修责任、用途限制、转租、违约与提前解约等条款。（也可泛指这类租赁关系本身。）
UK /kəˈmɜːʃəl liːs/
US /kəˈmɝːʃəl liːs/
We signed a commercial lease for the new office.
我们为新办公室签了商业租约。
Before committing to a long-term commercial lease, the company negotiated a break clause and clarified who would pay for repairs and insurance.
在签订长期商业租约之前，公司谈妥了提前解约条款，并明确了维修和保险费用由谁承担。
commercial 来自拉丁语 commercium（贸易、买卖），经法语进入英语，含义与“商业/贸易活动”相关；lease 来自古法语 laissier（放任、让出），在法律语境中发展为“把使用权在一定期限内让与他人”的含义。合起来 commercial lease 就是“用于商业目的的不动产租赁/租约”。
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